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高端会所+六恒科技!倒挂河西南3万+的豪宅登场 年度惊喜来了!

发布日期:2021-11-20 07:05   来源:未知   阅读:

  在不少刚需项目出现波动的情况下,一些高端改善项目却始终摇号购买,行情火热。

  然而,当下南京楼市矛盾是:买房人强烈的品质居住需求,与高端产品高价格之间矛盾。

  但将目光放在河西南岸,雨花人居森林纯新盘——铂玥江南,打破了这样的僵局。

  作为区域高端科技人居代表作,铂玥江南打造了7栋高层,为六恒科技住宅。据最新消息,项目最快本月首开4、5、7号楼,共284套房源,全装修限价3.5万/㎡,加上升级装修包预计3.9-4万/㎡,首付5成起。

  划重点,这可能是目前入手南京六恒科技房的最低门槛,更是南京改善买房人不可错过的“神盘”。

  规划显示,人居森林示范区范围约6.44平方公里,是雨花台区十四五重点打造的文旅融合片区,也是推进沿江转型发展的重要项目。

  教育用地6幅,包括3幅幼儿园(9-18班)、2幅小学(36-42班)、1幅初中(36班);其中36班初中、36班小学及18班幼儿园已开工建设,均计划2023年6月交付使用;

  的确,这里自然生态环境十分优越,整个板块高达约 50%的绿化覆盖,实属难得。

  区域内有三桥湿地公园被誉为“城市绿肺”,占地面积约 1500 亩,是南京市长江两岸造林绿化工程之一。与鱼嘴湿地公园对望的江豚广场,后期还将在两者之间建设类似于南京眼的人行桥梁,将成为新的打卡网红地。

  交通方面,板块内已有地铁 S3 号线天保站,根据南京地铁官网发布,未来还有 7 号线 号线 号线(规划)等轨道线,将覆盖这个片区 ,未开公共出行也十分便利。

  商业方面,区域将打造集交通、休闲、商业于一体的约10万平方米的地下城,建成后这里将成为南京“城市落差地下综合体”。

  重磅消息是,区域教育配套迎来新进展。据官方透露:人居森林即将迎来2所学校!预计月底就能完成立项,有媒体透露学校可能为南京一中分校。(具体以官方公布为准)。

  有规划,有产业,有环境,有配套,各种高品质配套已经出现雏形,雨花人居森林的崛起,只是时间问题。

  是金子总会发光。雨花人居森林,在被购房者们熟知之前,就已经被各大开发商盯上了。

  在 5.20 的南京首场集中土地出让会上,人居森林板块一举站上了南京楼市的 C 位,G41一经出让就光速触顶成交,成为焦点。

  G41地块的毛坯限价33000元/㎡,甚至于比现如今炙手可热的江北核心区隧道口、燕子矶新城等板块的毛坯限价还要高,足见板块的高定位、高起点!

  因此,作为板块内上市的第一个产品——铂玥江南(G41地块),关注度颇高。

  铂玥江南由中国两大名房企华侨城联合路劲共同开发,将打造路劲旗下最高端的“铂玥系”,打造为南京稀缺的六恒科技系统住宅,为南京再添高端人居新作。

  更重要的是,在价格方面,雨花人居森林板块的优势也十分显著。与之一河之隔的河西南,如今新房最高已经达到6万+/㎡,二手房市场最高成交价高达7万+/㎡。

  一河之隔,配套共享的人居森林板块目前精装科技房放风价仅约4万元/㎡,相比之下,性价比就非常高了。

  铂玥江南的出现,就给追求品质和性价比的改善置业者提供了一个非常好的机会。

  项目将”优质地段”、”改善产品”、“极致服务”等基因融于一体,铂玥江南产品到底有多优秀,不如一起来看看:

  铂玥江南邀请作为国内知名建筑公司上海天华倾力打造(代表作品:大宁金茂府、仁恒静安世纪、上海万科翡翠滨江),并且聘请上海大宁金茂府总建筑师作为建筑设计的主创。

  铂玥江南的建筑立面采用高档仿石材一体板+铝板嵌边+大面积玻璃窗三者结合,搭配出建筑极简高雅的气质。

  对于高端改善人群来说,能够满足居住需求的房子,还必须要有更为丰富的会所配置。

  铂玥江南将打造了建面约1100㎡下沉式景观会所,自带水系景观。项目通过下沉式设计,衔接了地下室内与室外空间,既可休闲,也可观景,创新的社区空间满足业主生活和精神需求。项目会所包含邻里会客厅,室外休闲庭院等场所,满足各个年龄段的业主需求。

  铂玥江南设计有地上地下精装双入户全明大堂,将星级酒店的大尺度设计标准融入住宅,将归家仪式感全面升级。

  入户大堂立面以完整的长方形的体量创造出一种庄重对称的入口体验,实墙部分采用米色一体板错缝拼接以提高建筑的整体品质,并采用深灰色铝板装饰线条赋予端庄稳重的视觉效果。

  在景观设计上,项目打造贯穿南北及东西的景观内院,组团大花园,社区绿化率超过35%。

  整体采用“现代东方”的设计理念,以“漫归家、享社交、感自然、趣遛娃、康邻里”为肌理,打造“五重归家体系”,以“智享、乐享、奢享”为主题,为业主打造便捷、安心、品质、健康的社区。

  铂玥江南项目的六恒科技系统包含:恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒智。将健康的生活理念与科学技术完美结合,从生活各个维度,以细致入微的人性化关怀,为城市高阶人群,带来一种崭新的健康生活方式,打造安全、健康的舒适生活空间。

  项目采用的是最新、最高端的空气源热泵分户式系统,相较于传统的集中式地源热泵系统,分户式可以有效解决交叉传染的风险,更加节能、便捷、自由、智能。

  户型设计上,项目打造的约99㎡、126㎡、143㎡户型,全部三房起步,户型方正通透,超大面宽,超大收纳空间,动静分区,居住体验感良好。

  拥江揽河,与河西 南隔河相望,人居森林这样上风上水的宜居宝地,决定了铂玥江南改善居住的纯粹气质,也给南京改善买房人提供了一个全新的选择。

  据悉,铂玥江南预计最快本月底就会首开,首开200多套房,j建筑面积约99㎡、126㎡,不要错过。六开结果直播现场直播他专注于女性肖像